Det är med både stolthet och lite vemod jag blickar tillbaka på året, men också på de senaste fyra åren då jag haft förtroendet på ordförandeposten för AB Stångåstaden. Detta fina bolag som spelar en så stor roll i många linköpingsbors liv och vardag. Visst är det en konstig värld och tid vi lever i och att sammanfatta ett år som 2022, när så otroligt mycket har hänt, är svårt men jag gör ett försök.

Visst är det lätt att nedslås av att människor lider, både av krig och oroligheter i Europa, men även här hemma där inflation och stigande räntor drabbar våra medborgare på individnivå. Som bolag märker vi naturligtvis också av läget som bland annat medfört svårigheter att få in anbud som gör det möjligt att bygga utan att hyrorna sticker i väg till orimliga nivåer. Fortsatt ökade material-, transport- och elkostnader är en utmaning, samtidigt som vi har krav på oss att bygga billigt. Därför krävs det både nytänkande och kreativitet för att hitta nya lösningar framåt. Ett gott exempel är den prefab-modell som vi testar i nyproduktionen i Skäggetorp. Jag tror att våra hyresgäster, nu kanske mer än någonsin förut, prioriterar funktionella och fräscha bostäder med lite lägre hyra, framför bostäder med prisvinnande arkitektur och hyror därefter.

Trots allt är det återigen skönt att konstatera att Stångåstaden som bolag står stadigt, med stabil ekonomi och låg belåning, mycket tack vare avyttrandet av cirka 1 100 lägenheter till Heimstaden år 2021. Många i vår bransch har det tufft och vi känner oss ändå förskonade tack vare en förutseende, klok ledning och engagerad styrelse.

Under 2022 har vi fortsatt att jobba mot våra klimatmål och jag tror att vi alla håller med om att samhällets omställning inte går tillräckligt snabbt, och att vi därför måste fortsätta arbeta med de delar vi kan påverka. Under året har vi till exempel utökat satsningen på solceller som snart kommer att finnas inom Studentbostäders bestånd i studentboendet Irrblosset. Årets allra sista beslut i styrelsen var att investera ännu mer i vindkraft för att möjliggöra att vi i princip blir helt självförsörjande på el. Ett lika spännande som nödvändigt beslut.

Att jobba för trygga områden och stadsdelar är en ständigt närvarande fråga för oss och det gångna året var inget undantag. Här kan vi summera en rad lyckade insatser, bland annat att vi anställt fler trygghetsvärdar i vissa områden för att på så sätt komma närmare våra hyresgäster och bygga relationer med de boende. Genom att också satsa på ett blandat bestånd med hyresrätter, bostadsrätter och seniorbostäder får vi mer mångfald i områdena vilket också ökar tryggheten. Efter flera års diskussioner, är det nu glädjande att vi har gått samman i ett konsortium i Berga. Det innebär att Stångåstaden tillsammans med ICA Fastigheter, HSB och Heimstaden nu kommer att arbeta tillsammans för ett tryggare Berga. Även i andra stadsdelar har vi liknande samarbeten med såväl hyresvärdar, föreningar och olika aktörer. Här gäller det att vi tillsammans är uthålliga och långsiktiga för att skapa resultat.

I våras tog vi också beslut om en separat ungdomskö för att underlätta för ungdomar mellan 18 och 24 år att få en egen bostad. Beslutet innebär att 80 av våra mindre lägenheter om året är vigda åt ungdomar i vår kö och distribueras via lottning bland de som är i rätt ålder. I ägardirektivet fanns det också med att vi skulle ombilda ett antal hyresrätter till bostadsrätter. En spännande möjlighet som vi tyvärr inte gått att genomföra då intresset hos våra hyresgäster var alltför lågt. Vår satsning på bostadsrätter i den nytänkande stadsdelen Ebbepark har också varit lyckosam. Vi har också kunnat välkomna de nya hyresgästerna i de 38 hyresradhusen i Ekängen. Ett nyproduktionsprojekt som föll väldigt väl ut, med stor efterfrågan trots relativt hög hyra. Under 2022 har vårt dotterbolag Kulturfastigheter lagt ner mycket arbete på LasseMajas Deckarhus, som stod klart tidigt 2023. Ett fint tillskott till Gamla Linköping som jag tror kommer att bli ett riktigt häftigt besöksmål.

Och nu är det alltså dags att tacka för fyra fantastiska år som ordförande. Visst hade det varit häftigt att få vara med och utveckla Roxtuna, liksom Lambohovs säteri och få möjlighet att öppna upp denna vackra byggnad för allmänheten. Men allt har sin tid och det är med stor stolthet jag kliver ut ur det styrelserum där vi under åren verkligen jackat i Stångåstadens innovativa tankesätt och engagemang. Jag är trygg i att styrelse och bolagsledning framöver går hand i hand. Jag är också väldigt glad över vårt samarbete med bolag som Lejonfastigheter, Sankt Kors, Linköping Science Park och Tekniska verken. Att tillsammans hitta vägar framåt har varit både roligt och givande. Med gemensamma krafter fortsätter nu arbetet med att göra Linköping till en trygg, hållbar och framåtlutad stad att leva och verka i.